Neue Plätze für touristische Vermarktung auf Mallorca und Ibiza werden versteigert. Jetzt reservieren!

Mit diesem Blog-Beitrag möchten wir Sie darüber informieren, dass neue Plätze für die touristische Vermarktung auf Mallorca und Ibiza versteigert werden. Um sich einen dieser Plätze zu sichern, bevor diese erschöpft sind, ist es erforderlich, den Reservierungsantrag so schnell wie möglich einzureichen. Die erste Ausschreibung findet im September statt; etwa am 20. August wird ein Beschluss erlassen, der die Gesamtzahl der zur Versteigerung kommenden Plätze konkretisiert.

Ausschreibungen und Fristen

Jährlich wird es drei Ausschreibungszeiträume für die Reservierung von Plätzen geben:

o 16.–30. September

o 16.–30. Januar

o 16.–30. Mai

Die erste Ausschreibung für Mallorca findet vom 16. bis 30. September 2025 statt.

Auf Ibiza können Anträge seit Veröffentlichung des Beschlusses (19.06.2025) gestellt werden; sie werden in der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet.

Preis pro Platz

Nach der Reservierungsanfrage und deren Annahme durch die Verwaltung sowie der Zuweisung aus dem Platzkontingent ist der Erwerb der Plätze erforderlich; hierfür besteht eine großzügige Frist. Die Preise betragen voraussichtlich:

• Mallorca: 3.500 € pro Platz gemäß Beschluss des CBAT vom 03.12.2024

• Ibiza: Gemäß der einschlägigen Satzung und der Inselverordnung 2022, ebenfalls 3.500 € pro Platz in der ersten Ausschreibung.

Grundvoraussetzungen für die Antragstellung

• Erfüllung der Bedingungen zur Abgabe der „Declaración Responsable de Inicio de Actividad Turística“

• Einreichung einer Bewohnbarkeitsbescheinigung oder eines gleichwertigen Dokuments (auf Ibiza).

• Technisches Gutachten, das die beantragte Platzzahl sowie die Übereinstimmung mit den städtebaulichen und touristischen Vorschriften bestätigt (Mallorca).

• Vorauszahlung des Betrags für die beantragten Plätze nach erfolgter Reservierung.

Für die Reservierung einzureichende Unterlagen

Auf Mallorca:

• Elektronischer Antrag über die Plattform des CBAT. Die genauen beizufügenden Unterlagen werden von der Verwaltung im August präzisiert.

• Technisches Gutachten zur Platzzahl und Einhaltung der Vorschriften. Dieses Dokument ist zwingend einzureichen. Es muss ausdrücklich die Anzahl der beantragten Plätze sowie deren Konformität mit den auf kommunaler und regionaler Ebene geltenden städtebaulichen und touristischen Vorschriften enthalten. Das Erstellungsdatum des Gutachtens (je älter, desto besser) wird bei der Vergabe berücksichtigt.

• Nachträgliche Beantragung einer Baugenehmigung innerhalb von 6 Monaten nach der Reservierung (falls erforderlich).

Auf Ibiza:

• Standardisierter Antrag über das elektronische Portal.

• Bewohnbarkeitsbescheinigung (oder gleichwertiges Dokument).

• DRIAT (für neue Tätigkeiten) oder vorherige Mitteilung (bei Erweiterungen).

Falls Sie interessiert sind, bitten wir Sie, uns diese Unterlagen schnellstmöglich zur Durchsicht und Vorbereitung der Anträge zu übermitteln.

Fristen für die nachträgliche Einreichung von Unterlagen nach erfolgter Reservierung

• Auf Mallorca:

o Einreichung der DRIAT (verantwortliche Erklärung) innerhalb von maximal 3 Monaten nach Erwerb der Plätze (nach deren Bezahlung). Erfolgt dies nicht fristgerecht, verfällt die Reservierung und die Plätze werden wieder in das Kontingent zurückgeführt.

• Auf Ibiza: o Einreichung der DRIAT innerhalb von 3 Monaten nach Zuteilung.

Wichtige Hinweise

• Vergabereihenfolge: Mallorca – nach Eingang im Register innerhalb der Ausschreibung; Ibiza – chronologische Reihenfolge der Anträge.

• Nichtübertragbarkeit: Das Erwerbsrecht kann nicht an Dritte abgetreten werden.

• Rückgabe von Plätzen: Wird das Verfahren nicht eingehalten (z. B. keine Einreichung der DRIAT oder Baugenehmigung), gehen die Plätze zurück in das Kontingent und der gezahlte Betrag wird nicht erstattet.

Professionelle Antragsbearbeitung durch Porta & Associates

Unsere Kanzlei übernimmt gerne die vollständige Vorbereitung und Abwicklung Ihres Antrags. Um das Verfahren zu beschleunigen, bitten wir um Ihre zeitnahe Bestätigung und Übersendung der genannten Unterlagen.